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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amorosi a 240.000 € (cod.640af1c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amorosi, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA - VIA ACQUARA, VIA CALORE, VIA STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amorosi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amorosi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amorosi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con garage di recente costruzione
Nel centro urbano di Amorosi (Bn), in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli con giardino pertinenziale di 330 mq e un appezzamento di terreno retrostante di circa 3.600 mq. Al piano terra del fabbricato sono dislocati 4 locali accessori (di cui uno con forno) collegati ai vani principali, un bagno, un deposito, una cantina ed un garage di circa 90 mq. Il primo piano, adibito ad uso abitativo, si suddivide in un disimpegno che distribuisce un soggiorno-pranzo, un bagno, una cucina abitabile con accesso diretto all'ampio terrazzo esterno e 3 camere da letto; un secondo disimpegno porta al vano scala che collega il livello abitativo col piano inferiore. La proprietà comprende una ulteriore porzione abitativa allo stato grezzo, al primo piano, della superficie lorda di circa 70 mq
