L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Venticano in zona Calore a 190.000 € (cod.64fb072d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venticano in zona Calore, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 620 €/m² e 701 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 740 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Venticano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venticano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,03%).

•  Sito Istituzionale: Venticano
•  Wikipedia: Venticano
•  Mercato Immobiliare a Venticano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Calore