L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Venticano a 90.000 € (cod.63ef0ffe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venticano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 485 €/m² e 569 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 375 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Venticano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venticano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,12%).

•  Sito Istituzionale: Venticano
•  Wikipedia: Venticano
•  Mercato Immobiliare a Venticano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Calore