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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venticano a 125.000 € (cod.63e0847b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venticano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
792 €/m² e
849 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venticano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venticano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
In Via Galileo Galilei, in una delle zone piu’ ambite di Venticano (AV), a soli 100 metri dalle Poste Italiane, proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di circa 174 mq, di una palazzina completamente ristrutturata nel 2009. Dall’ingresso condominiale della palazzina, possiamo dirigerci all’appartamento, grazie ad una scala condominiale interna, o grazie all’ascensore. Attraverso un nuovo portone blindato accediamo alla proprietà composta da disimpegno che dà su ampissimo e luminoso salone, con affaccio sul magnifico terrazzo con balconata angolare, per un totale di 55 mq. Dal disimpegno accediamo alla cucina dalle ottime rifiniture, con piastrelle in gres e al ripostiglio antistante alla cucina. Lungo il corridoio collegato al disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da un lato da due camere da letto con pavimento in parquet, entrambe con accesso sul balcone di circa 12 mq e bagno con vasca; dall’altro lato vi sono altre due camere da letto con pavimento in parquet, spazioso bagno con box doccia e uscita sul balcone angolare che conduce al terrazzo. Al piano seminterrato è presente un garage di circa 24 mq con comodo lavandino e una cantina di circa 10 mq, raggiungibili sia con ascensore, sia dalla corte comune sul retro della palazzina, che offre parcheggio in comune a tutti i condomini. Punto di forza dell’immobile è sicuramente la posizione centrale di un bel quartiere abitato, i principali servizi vicini, ma soprattutto la possibilità di poter entrare a vivere immediatamente in un appartamento totalmente nuovo con tutti i comfort, con impianti nuovi, sistema di allarme e videocitofono. Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Mirabella Eclano (Av) allo 0825.558857