L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tufo a 40.000 € (cod.658e9f7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tufo, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 444 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 557 €/m² e 729 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 350 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tufo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Tufo
•  Quotazioni OMI