L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze a 140.000 € (cod.65ecbd14)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.117 €/m² e 1.293 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Summonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Summonte, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Embreciera, ma anche la zona di Starze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,56%).

•  Wikipedia: Summonte
•  Mercato Immobiliare a Summonte
•  Quotazioni OMI