L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze a 175.000 € (cod.6599f348)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.295 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Summonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Summonte, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Embreciera, ma anche la zona di Starze è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Wikipedia: Summonte
•  Mercato Immobiliare a Summonte
•  Quotazioni OMI