L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze a 140.000 € (cod.64c691c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Summonte in zona Starze, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 983 €/m² e 1.113 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Starze (da 735 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani in zona Starze (da 605 €/m² a 1.725 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Summonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Summonte, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Starze, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

•  Wikipedia: Summonte
•  Mercato Immobiliare a Summonte
•  Quotazioni OMI