L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sperone a 80.000 € (cod.65d962bc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sperone, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 881 €/m² e 1.023 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.285 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sperone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sperone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+16,98%).

•  Wikipedia: Sperone
•  Mercato Immobiliare a Sperone
•  Quotazioni OMI