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Locale commerciale in vendita a Solofra a 415.580 € (cod.6629673b)
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Mercato immobiliare a Solofra
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
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locale commerciale in vendita a Solofra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Solofra (AV) – Via Consolazione (CAP 83029) L'opificio industriale è situato nel Comune di Solofra, in via Consolazione, all'interno dell'Area A.S.I. del Distretto conciario di Solofra. L'edificio, la cui costruzione risale al 1976 con successive ristrutturazioni, si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, tipico della zona specializzata nella concia del pellame. La posizione strategica nel distretto conciario offre un potenziale significativo per attivit produttive. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie totale di 3.913,94 mq, distribuita su cinque livelli. Il piano seminterrato (169,50 mq) ospita sala termica e cabine utenza/ENEL. Il piano terra comprende una palazzina (997,90 mq) con aree di raffinatura e palissonatura, reparto riviera, uffici, laboratorio chimico e spogliatoio, oltre a capannoni (590,50 mq) con vasche per acque di concia, deposito pelli grezze, area di trattamento e stoccaggio prodotti chimici. Il piano ammezzato (78,77 mq) è dedicato a uffici e servizi. Il piano primo (1.032,16 mq) include aree per selezione, stoccaggio, misuratura, stiratura, imballaggio ed essiccazione pelli, con un balcone. Infine, il piano secondo (1.045,11 mq) è destinato a reparto pigmentazione e rifinitura, con disimpegno, balcone e locali igienici. L'opificio si presenta in stato da ristrutturare, con pareti e pavimentazioni degradate, infissi e porte danneggiati, e impianti inservibili. Caratteristiche e dotazioni Il compendio industriale include un'ampia gamma di macchinari e impianti specifici per la lavorazione delle pelli, sebbene molti siano in stato di scarso funzionamento o fuori uso. Tra le dotazioni si annoverano raffinatrici, palissoni, spaccatrici, rasatrici, scamatrici, stiratrici, misuratrici, un impianto di spruzzature, numerosi bottali, lissa, smeriglia, compressori, lustrini e bilance. Sono presenti anche un impianto montacarichi, un pozzo artesiano, serbatoi idrici e una cabina elettrica esterna. L'immobile è dota[…]
