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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo a 189.900 € (cod.65ef0ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo, la richiesta di 189.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIASUD SRL) a
189.900 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA TURCI - VIA DELLA LIBERTA(P) - VIA CACCIATA - VIA SELVA DI NUZ...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.270 €/m²) e per quadrivani (da 890 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Apostolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea Apostolo (-10,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
A pochi passi dal centro… eleganza, spazio e comfort si incontrano! ? Proponiamo in vendita splendido appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di un fabbricato recentemente ristrutturato esternamente e […]
