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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra a 100.000 € (cod.65d3c081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
735 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SORBO(P) - V.S.LUCIA - V.ROMA - V.DE STEFANO - V.LANDOLFI(P) - V.AMEDEO(P) ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Appartamento di circa 112 mq interni, con tripla esposizione, sito in zona semicentrale di Solofra (AV), posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone-cucina di circa 23 mq, ripostiglio, disimpegno, ampia balconata di 13 mq, due bagni, tre camere di 14,18 e 30 mq. La copertura dell'immobile è a lastrico solare (condominiale) in buono stato di manutenzione. Il fabbricato è stato realizzato post terremoto, nel 1983
