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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo a 59.000 € (cod.65d1b4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
728 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA TURCI - VIA DELLA LIBERTA(P) - VIA CACCIATA - VIA SELVA DI NUZ...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.240 €/m²) e per bivani (da 615 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Apostolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea Apostolo (-7,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con mansarda
Porzione di fabbricato con ingresso indipendente sito in Sant'Andrea Apostolo, fraz. di Solofra, posto su 3 livelli parzialmente ristrutturato all'inizio di quest'anno e totalmente arredato. Al piano terra è composto da un ampio ingresso, cucina, bagno; al piano primo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al piano mansardato un unico ambiente. Tutti i livelli sono collegati con scala interna in marmo
