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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo a 135.000 € (cod.65b22574)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MEDIASUD SRL) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.212 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Andrea Apostolo (da 710 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Andrea Apostolo (da 890 €/m² a 1.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Apostolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea Apostolo (-9,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile
Solofra (AV) – Via Fratta | Appartamento in parco chiuso con ascensore, garage e posti auto ???? In zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano, servito da ascensore, situato all’interno di un parco chiuso, curato e con doppio ingresso. ? I punti di forza che fanno la differenza: ?? Ottima esposizione solare con ambienti sempre luminosi ???? Panorama aperto e piacevole ???? Due posti auto assegnati + garage ???? Deposito di circa 25 mq al piano sottotetto ???? Contesto riservato e ben mantenuto ???? Distribuzione interna: L’immobile si apre su una comoda zona giorno, composta da: Cucina abitabile con predisposizione per canna fumaria ???? Veranda con angolo lavanderia Ampio salone/soggiorno con accesso a balcone terrazzato, ideale per momenti di relax La zona notte offre: ???? Due bagni (uno con vasca e uno con doccia) ???? Tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazio e comfort ???? Soluzione completa, ideale per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e servizi esclusivi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
