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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Agata Irpina a 40.000 € (cod.659986be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Agata Irpina, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA TURCI - VIA DELLA LIBERTA(P) - VIA CACCIATA - VIA SELVA DI NUZ...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.165 €/m²) e per mansarde (da 560 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea Apostolo, mentre la zona di Sant'Agata Irpina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agata Irpina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Agata Irpina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina di recente costruzione
Appartamento mansardato posto al 4° piano con ascensore vetrato, composto da: ingresso diretto in zona living, camera, bagno con vasca e finestra, ripostiglio-lavanderia. Tetto ventilato e predisposizione antifurto. Gli infissi sono stati sostituiti […]
