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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo a 110.000 € (cod.6531fd35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MEDIASUD SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SORBO - VIA DELLA LIBERTA - VIA AFFLITTI(P) - VIA CASAPAPA(P)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Apostolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Proponiamo in vendita a Solofra (AV), in Via Fratta, un appartamento di 100 mq posto al 2° piano di un palazzo realizzato con criteri anti-sismici ?????. La soluzione presenta una luminosa zona giorno composta da cucina con camino ???? e salone, ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili. La zona notte offre tre camere da letto, comode e versatili, oltre ad un bagno ben organizzato . A completare la proprietà, posto auto coperto al piano seminterrato ????… un vantaggio indispensabile! La posizione semi-centrale garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, mentre la piena esposizione solare a sud assicura luce e calore per l’intero arco della giornata ????… Una soluzione pratica, luminosa e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro
