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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo a 64.000 € (cod.64ee370d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIASUD SRL) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
890 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA TURCI - VIA DELLA LIBERTA(P) - VIA CACCIATA - VIA SELVA DI NUZ...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.235 €/m²) e per bivani (da 615 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Apostolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Apostolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea Apostolo (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra in zona Sant'Andrea Apostolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cantina di recente costruzione con mansarda con angolo cottura
Mansarda con ascensore e balcone – Via Cerzeta, Solofra (AV) In palazzo del 2010 con cappotto termico e parti comuni in ottimo stato, proponiamo appartamento mansardato di 68mq circa, al 3° piano con ascensore. Distribuzione razionale e spazi ben separati: Living/pranzo open-space con balcone Angolo cottura separato, ampio e funzionale Camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca Deposito/ripostiglio comodo Condizioni interne ottime, subito abitabile Punti chiave: stabile recente ed efficiente, piano alto servito da ascensore, zona giorno luminosa con sfogo esterno, privacy nella zona notte. Soluzione ideale per single/coppie o per investimento in area servita di Solofra, in Via Cerzeta
