Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra a 145.000 € (cod.647d2ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
879 €/m² e
992 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Solofra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento di circa 100 mq (oltre terrazzini), ristrutturato internamente, posto al 1° piano servito da ascensore e composto da: ingresso diretto in salone, cucina con accesso ad un primo terrazzo coperto, disimpegno a dividere la zona notte in 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ripostiglio e due bagni completi di vasca e doccia. L'immobile sarà venduto con la maggior parte degli arredi ed accessori attualmente presenti in casa. Lo stabile à munito di parcheggio interno con cancello automatico per un ,massimo di una sola autovettura per condomino mentre esternamente à possibile parcheggiare su un'ampia area adiacente alla struttura
