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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra a 130.000 € (cod.646f83bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.P.AMEDEO(P) - P.ZZA S.MICHELE - V.R.MARGHERITA(P) - V.DE STEFANO(P) - V.LAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con ascensore con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento di 91 mq interni, costruito negli anni '90, sito in zona centralissima, posto al 3° piano servito da ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, bagno di servizio di circa 9 mq, ripostiglio, 2 camerette, camera matrimoniale con bagno, 4 balconi per un tot di 18 mq. La casa si presenta in buone condizioni
