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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra a 134.000 € (cod.646ca435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MEDIASUD SRL) a
134.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.SORBO(P) - V.S.LUCIA - V.ROMA - V.DE STEFANO - V.LANDOLFI(P) - V.AMEDEO(P) ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Solofra (AV) alla Via Casa Papa, zona centrale, appartamento di 120 mq posto al primo piano di un palazzo servito da ascensore così composto: Ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina adiacente con veranda-lavanderia, tre camere da letto, bagno con doccia e deposito. A completare la proprietà garage al piano seminterrato di 10 mq. La soluzione si presenta in buono stato abitabile, ed è l'ideale per chi vuole avere la comodità di avere tutti i servizi principali alla portata di mano. RIF.1
