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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Solofra a 360.000 € (cod.6458f0b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Solofra, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
805 €/m² e
906 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Solofra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza
Porzione di villa bifamiliare nei pressi del centro di solofra, di circa 330 mq coperti (allo stato grezzo) e con ampio giardino di circa 1.100 mq. La struttura à stata realizzata a partire dal 2007 e conta 4 livelli totali e precisamente: piano interrato di circa 137 mq facilmente sfruttabili per la creazione di una sala hobby/tavernetta o garage; piano terra di circa 58 mq sfruttabili internamente per una grande zona giorno già divisa tra cucina, salone, bagno, terrazzo a livello di circa 57 mq e accesso diretto al giardino privato; primo piano pensato per la zona notte e già predisposto per completare 3 camere matrimoniali di cui una con bagno patronale, 3 balconi, bagno degli ospiti, corridoio ideato per la creazione di un armadio a muro; secondo piano (sottotetto) attualmente unico ambiente adibito a stenditoio con balcone e bagno, ideale per la creazione di 2 stanze con comode altezze. L'immobile viene venduto nello stato attuale in cui si trova
