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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solofra a 188.500 € (cod.644fb04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 188.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.500 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.367 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solofra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
vincenzo ferraioli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cantina con ascensore con termocondizionamento
appartamento ad altissima efficienza energetica di nuova costruzione in fase di ultimazione lavori posto al 1° piano servito da ascensore e composto da ingresso diretto in zona living di circa 45 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. superficie: 104.72 lordi oltre 12 mq circa di balconi. particolari: riscaldamento a pavimento, infissi in legno/alluminio, fotovoltaico da 3 kw per ogni unità immobiliare, balconi vetrati e ampia zona condominiale che circonda l'intero edificio di 24 appartamenti (con opzione box auto) divisi in 2 scale. p.s.:'la data di consegna potrebbe subire variazioni
