L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solofra a 78.000 € (cod.63d2c3f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solofra, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 976 €/m² e 1.108 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.315 €/m²) e per bivani (da 560 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Solofra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solofra, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,75%).

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•  Wikipedia: Solofra
•  Mercato Immobiliare a Solofra
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