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Terreno edificabile in vendita a Solofra a 780.000 € (cod.6322126b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Solofra
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terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Solofra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Opificio industriale con annesse aree esterne insistente su di un lotto di terreno di forma quasi trapezoidale, ubicato nella zona industriale del Comune di Solofra (AV) e ricadente in zona D1 (zona A.S.I.) nel P.R.G. L'opificio si eleva per 5 piani fuori terra di cui uno ammezzato e avente una superficie complessiva coperta pari a circa mq 1428,00 oltre ad aree annesse pertinenziali adibite a zona di manovra, a parcheggio e riparo impianti tecnologici. Il primo livello (p. terra) è di forma pressochè quadrangolare ed è adibito ad attività produttive e a deposito con relativi servizi per il personale, per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 1428,00; il secondo livello (piano 1 o ammezzato) è adibito ad uffici per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 153,00; il terzo livello (piano 2) è adibito ad attività produttive con relativi servizi per il personale e ha una superficie lorda complessiva pari a circa mq 1021,00; il quarto livello (piano 3) è adibito essenzialmente ad attività produttive per circa mq 931,00 oltre ad un piccolo alloggio per il custode per circa mq 90,00; il quinto e ultimo livello (piano 4) è anch'esso adibito ad attività produttive per una superficie lorda complessiva pari a circa mq 750,00. L'annessa area pertinenziale esterna, da cui si accede, è adibita prevalentemente ad area di manovra e a parcheggio per complessiva mq 1226,00 circa e su parte della quale insistono vani tecnici ed impianti tecnologici. L'intero compreso risulta totalmente recintato e con cancelli di accesso metallici. L'immobile rientra nell'area industriale di Solofra che rappresenta il terzo polo conciario italiano comprendente circa 400 aziende dislocate in 4 comuni della provincia avellinese (tra cui Solofra). L'area è raggiungibile dal casello di Avellino Ovest dell'A16 (NA-BA) da cui dista a circa 15 Km
