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Locale commerciale in vendita a Sirignano a 55.850 € (cod.661cdfd1)
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Mercato immobiliare a Sirignano
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Sirignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria con cortile
Locale commerciale in asta a Sirignano (AV) – Via Nazionale delle Puglie (CAP 83020) Il locale commerciale in asta si trova a Sirignano (AV), all'interno del complesso condominiale denominato 'Parco delle Stelle Prezioso'. L'edificio è stato realizzato con struttura in cemento armato e solai in latero-cemento intorno agli anni 2000, con Concessione Edilizia N. 6 del 24/03/1997. L'immobile è situato in una posizione strategica, prospettando su Via Nazionale delle Puglie – SS 7 bis, un tratto di strada altamente commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile netta di 82 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da due ambienti comunicanti, un'area di disimpegno che conduce ai servizi igienici e un piccolo locale deposito suddiviso in due minivani. L'altezza interna del locale è di 3,50 metri e lo stato di conservazione interno è buono/ottimo. Caratteristiche e dotazioni Il locale fa parte di un complesso condominiale con struttura portante in cemento armato. È dotato di due ampie aperture vetrate che affacciano sulla Via Nazionale delle Puglie, garantendo buona visibilità. L'accesso avviene dal cortile di ingresso al Parco delle Stelle Prezioso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e commerciale del comune di Sirignano, con facile accesso alla Via Nazionale delle Puglie – SS 7 bis. La presenza di un contratto di locazione opponibile rende l'investimento interessante per chi cerca un immobile già a reddito. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.300,00 Offerta minima: € 55.856,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione strategica e commerciale • Stato di conservazione buono/ottimo • Accesso da cortile condominiale • Due ampie aperture vetrate Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • s[…]
