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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santo Stefano del Sole in zona Sozze di Sopra a 60.000 € (cod.658e9fa3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sozze di Sopra, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 796 €/m² e 896 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOZZE - S.PIETRO - VIA CAPOLONGA - VIA PROV.LE PARTE - STARZE - TOPPOLA - BOSCHI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano del Sole, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sozze di Sopra, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
545 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santo Stefano del Sole (AV)
Zona OMI:
D1 (SOZZE-S.PIETRO-VIA CAPOLONGA-VIA PROV.LE PARTE-STARZE-TOPPOLA-BOSCHI)
Indirizzo:
Sozze di Sopra
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con caminetto con cantina con posto auto con garage

Santo Stefano del Sole. Via Sozze di Sopra. Non lontano dal centro, in zona residenziale, fabbricato a schiera della superficie complessiva di circa mq 160, disposti tra piano terra, primo e secondo piano. L'unità immobiliare, con accesso indipendente, è composto da cucina con camino, quattro camere, bagno e ripostiglio. Al piano terra troviamo un doppio box auto e un vano cantina. Con corte antistante condominiale da poter utilizzare come posto auto. Classe Energetica: G

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