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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano del Sole in zona Sozze di Sotto a 150.000 € (cod.6458e9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sozze di Sotto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOZZE - S.PIETRO - VIA CAPOLONGA - VIA PROV.LE PARTE - STARZE - TOPPOLA - BOSCHI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano del Sole, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sozze di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano del Sole in zona Sozze di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con caminetto di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile con ascensore
Da Privato. Appartamento come nuovo di 115mq utili con garage di 21mq + posti auto esterni in cortile chiuso. Nuova costruzione (2012-2013). Località Sozze di Sotto, S.Stefano del Sole (AV). 3 stanze grandi 1 cucina abitabile 2 bagni (1 con vasca + 1 con doccia) 1 salone di 25mq con camino 1 ampio ingresso attrezzato Ottime rifiniture, complete, interno/esterno. Luminoso/Panoramico/Affaccia su 3 lati. Parco signorile, chiuso. Doppia entrata (cortile e garage), con accesso direttamente anche dai garage, con ascensore. Ottimo isolamento termico. manutenzione necessaria "zero". spese condominiali e di gestione minime. solo interessati. solo contatto telefonico. ZONE LIMITROFE: Candida, Grottolella, Manocalzati, Montefredane, Parolise, Prata di Principato Ultra, Pratola Serra, Salza Irpina, San Michele di Serino, San Potito Ultra, Santa Lucia di Serino, Santo Stefano del Sole, Serino, Sorbo Serpico, Montefalcione, Aiello del Sabato, Cesinali, Atripalda, Solofra, Montoro
