L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Santa Paolina in zona Sala a 45.000 € (cod.65b35a05)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Paolina in zona Sala, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Palumbo) a 45.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 310 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 305 €/m² e 353 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sala (da 270 €/m² a 430 €/m²) e per appartamenti in zona Sala (da 170 €/m² a 495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Paolina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Paolina, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 355 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Santa Paolina
•  Wikipedia: Santa Paolina
•  Quotazioni OMI