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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Martino Valle Caudina in zona Tedeschi a 9.900 € (cod.65ed1b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino Valle Caudina Tedeschi, la richiesta di 9.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
9.900 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
291 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
442 €/m² e
583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO - PIAZZA DEL BALZO C.SO VITTORI EMANUELE.) per appartamenti (da 330 €/m² a 695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Valle Caudina
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Valle Caudina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tedeschi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,92%).
Invece i prezzi per la zona di Tedeschi (+1,75%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Valle Caudina in zona Tedeschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel cuore di San Martino Valle Caudina, in una delle vie principali del paese, è disponibile questo monolocale composto da un ambiente unico con bagno e angolo cottura separato. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i servizi sono a pochi passi e, proprio di fronte all'immobile, si trova un ampio parcheggio pubblico gratuito, una comodità che rende la soluzione ancora più interessante. Grazie al prezzo estremamente competitivo, rappresenta la scelta ideale per chi desidera fare un piccolo investimento, realizzare un punto d'appoggio o acquistare un immobile nel centro del paese con una spesa davvero contenuta. Le occasioni a questo prezzo sono sempre più rare. Per info Mainolfi Francesco 3895305492
