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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino Valle Caudina in zona Tedeschi a 59.000 € (cod.654e6e34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Tedeschi, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
327 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
502 €/m² e
592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO - PIAZZA DEL BALZO C.SO VITTORI EMANUELE.) per case indipendenti (da 410 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Valle Caudina
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Valle Caudina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tedeschi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Valle Caudina in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
dori IMMOBILIARE DI D'ONOFRIO COSTANTINO
DESCRIZIONE
con posto auto
Proponiamo in vendita, nella piazza principale del paese, fabbricato semindipendente, tra piano terra e primo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, doppio wc, tre camere e locali box/deposito
