L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sant'Angelo dei Lombardi in zona San Marco a 85.000 € (cod.65aeb2b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sant'Angelo dei Lombardi San Marco, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 680 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 548 €/m² e 608 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Marco (da 335 €/m² a 950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Angelo dei Lombardi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Angelo dei Lombardi, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Marco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 535 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Sant'Angelo dei Lombardi
•  Wikipedia: Sant'Angelo dei Lombardi
•  Mercato Immobiliare a Sant'Angelo dei Lombardi
•  Quotazioni OMI