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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccabascerana in zona Tuoro a 34.000 € (cod.65fcddc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccabascerana in zona Tuoro, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO S.R.L.) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
259 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
347 €/m² e
473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 230 €/m² a 520 €/m²) e per appartamenti (da 240 €/m² a 340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccabascerana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabascerana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
370 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,86%), come per la zona di Tuoro (-24,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccabascerana in zona Tuoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO S.R.L.
VIA CARLO DEL BALZO 67, San Martino Valle Caudina (AV)
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile
Immersa nel verde e in un contesto tranquillo, porzione di fabbricato con ingresso indipendente, disposta su tre livelli e completa di garage di circa 23 mq e di diversi appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di oltre 4.600 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampio e luminoso salone caratterizzato dalla presenza del camino e cucina abitabile con accesso diretto al portico. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che attraverso una scala esterna, è composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e luminose dotate da due balconi, studio con camino e bagno finestrato. Al secondo piano troviamo un'ulteriore e spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un doppio terrazzo panoramico, che permette di godere della vista sul verde circostante e bagno privato con doccia e finestra. A pochi metri di distanza, di fronte all'abitazione, si estende un'area di circa 1.940 mq, caratterizzata da una conformazione leggermente scoscesa. Più distanti si trovano altre due porzioni: una di circa 174 mq, pianeggiante e facilmente fruibile, e un'ulteriore area di circa 2.500 mq, prevalentemente boschiva. La soluzione si presta particolarmente a chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità, con la possibilità di usufruire di importanti superfici esterne e terreni, in un contesto immerso nel verde
