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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccabascerana in zona Tuoro a 49.000 € (cod.651767e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccabascerana in zona Tuoro, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO S.R.L.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
446 €/m² e
518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 750 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roccabascerana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccabascerana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tuoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-53,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccabascerana in zona Tuoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO S.R.L.
VIA CARLO DEL BALZO 67, San Martino Valle Caudina (AV)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nella tranquilla e soleggiata frazione Tuoro del comune di Roccabascerana, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra * Ingresso su cucina abitabile dotata di termocamino * Ampio salone * Bagno di servizio * Cantina di generose dimensioni Piano Primo * Tre camere da letto * Bagno principale Dal primo piano, tramite scala a chiocciola, si accede al sottotetto, utile come spazio di deposito. A completare la proprietà sono presenti un garage privato e un giardino di circa 800 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti e la tranquillità. Soluzione adatta sia come prima abitazione sia come casa vacanze
