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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Prata di Principato Ultra in zona Tavernanova a 60.000 € (cod.64655939)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Tavernanova, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prata di Principato Ultra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prata di Principato Ultra, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tavernanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prata di Principato Ultra in zona Tavernanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Prata p.u. Via tavernanova. In palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, disponiamo di un appartamento della superficie di circa mq 65, composto da angolo cottura / salone, due camere e bagno. Con ampio terrazzo privato di mq. 70 . Con box auto privato. Riscaldamento autonomo a metano. epi: 175 kwh/m2 anno
