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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietradefusi in zona Sant'Angelo a Cancelli a 80.000 € (cod.65feb32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietradefusi Sant'Angelo a Cancelli, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
512 €/m² e
611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dentecane, mentre la zona di Sant'Angelo a Cancelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietradefusi in zona Sant'Angelo a Cancelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
VIA MATTEOTTI 35, San Giorgio Bigarello (MN)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cantina con caminetto
Proponiamo in vendita a Pietradefusi fraz. Sant'Angelo a Cancelli una spaziosa casa con accesso indipendente, disposta su più livelli e ideale per chi cerca privacy, indipendenza e ampi spazi. L'immobile è così suddiviso: piano terra ingresso con soggiorno, un bagno/vano lavanderia, un comodo vano ripostiglio e l'accesso alla scala che conduce alla cantina al piano sotto strada mentre al primo piano l'abitazione si sviluppa con una zona giorno accogliente, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile dotata di camino mentre la zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali luminose oltre accessori. La proprietà include un valore aggiunto esclusivo: un terreno privato recintato perfetto per chi desidera un'area verde riservata, un orto o uno spazio sicuro per gli animali domestici
