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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane a 105.000 € (cod.65d7f684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietradefusi in zona Dentecane, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
553 €/m² e
629 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per case indipendenti (da 335 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dentecane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dentecane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Pietradefusi, casa indipendente su quattro lati disposta su due livelli e composta da disimpegno, tinello, cucina, 2 camere, wc e depositi al piano seminterrato. La proprietà con ottimo potenziale per posizione e superficie, è inserita in un contesto […]
