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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane a 100.000 € (cod.65b29b2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietradefusi in zona Dentecane, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ambrosini) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
438 €/m² e
535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 305 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dentecane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dentecane) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Dentecane (-7,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
Bellissima soluzione immobiliare in vendita! Questa casa è in ottime condizioni, completamente ristrutturata dopo il terremoto e mai abitata. Si sviluppa su due livelli, con un ingresso e una scala principale al piano terra. Al primo piano si trova u […]
