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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane a 65.000 € (cod.6578e727)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietradefusi in zona Dentecane, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
409 €/m² e
462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 330 €/m² a 625 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dentecane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con terrazza con caminetto
Pietradefusi Casa semi indipendente di 5 vani e doppi accessori situata sulla strada principale del paese vicina ai principali servizi e a soli 3 km dalla SS7 Appia. L'immobile suddiviso su due livelli presenta un'ampia zona living con camino, una cucina abitabile, una ampia e luminosa camera da letto con accesso al terrazzino privato con vista giardino ad uso esclusivo oltre accessori mentre il piano primo accessibile da scala interna si compone da vano lavanderia, due camere da letto ampie e luminose, una cameretta con accesso ad un ulteriore terrazzo privato con affaccio sul giardino oltre accessori. Completa la proprietà una cantina di circa 100 mq al piano semi interrato accessibile sia da strada che dal giardino con pozzo ad uso esclusivo . Non perdere l'opportunità di poter vivere in contesto abitativo tranquillo dove poter trascorrere momenti all'aria aperta pur restando vicino ai principali servizi e a metà strada tra le province di benevento e avellino
