L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane a 69.000 € (cod.6568a86e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietradefusi in zona Dentecane, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ambrosini) a 69.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 345 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 491 €/m² e 550 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 340 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dentecane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Pietradefusi
•  Wikipedia: Pietradefusi
•  Mercato Immobiliare a Pietradefusi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Dentecane