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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane a 50.000 € (cod.63f048ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietradefusi in zona Dentecane, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
401 €/m² e
460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 680 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietradefusi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietradefusi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dentecane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietradefusi in zona Dentecane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Cod.Hold.325 - Pietradefusi, frazione di Dentecane (molto conosciuta per la produzione di torroni da parte di quattro antiche fabbriche), proponiamo in VENDITA , un palazzotto semindipendente, facente parte di un più ampio complesso edilizio di vecchia costruzione, su due livelli fuori terra con area verde retrostante. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno ed un locale con accesso anche dal frontestrada; Al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da un bel disimpegno che disloca i vari ambienti, un bagno e tre camere da letto. La soluzione, dalle ampie metrature, potenzialmente presenta notevoli prospettive, e si presta alle diverse destinazioni d’uso richieste attualmente.(Ottimo per un B&B
