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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano del Cardinale a 190.000 € (cod.649f6ebe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano del Cardinale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.483 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mugnano del Cardinale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mugnano del Cardinale, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Mugnano del Cardinale (AV)
Pubblicato:
lun 7 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Immobiliare Famila

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore

Sei alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione? In elegante contesto residenziale in zona centrale di Mugnano del Cardinale, la Famila Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano di uno stabile di sole quattro unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, di circa 100 mq, è in fase di ultimazione e gode di tutte le moderne tecnologie e finiture di alto livello. L'appartamento è composto da quattro ambienti luminosi e ben distribuiti, tra cui una camera matrimoniale con terrazzo, due camerette con balcone e due servizi con doccia. La zona giorno, caratterizzata da un'ampia cucina a vista, si affaccia su uno splendido terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto di circa 32 mq, garantendo la massima comodità per il parcheggio delle proprie vetture. La posizione strategica dell'edificio, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione principali. Inoltre, l'ottima esposizione permette di avere una soluzione ben illuminata durante tutta la giornata. Questo appartamento è la soluzione abitativa perfetta per chi desidera una casa pronta per essere vissuta. Non perdere questa occasione

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