L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montoro a 450.000 € (cod.662e19c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montoro, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 775 €/m² e 988 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

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•  Wikipedia: Montoro
•  Mercato Immobiliare a Montoro
•  Quotazioni OMI