L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona San Pietro a 225.000 € (cod.66193172)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona San Pietro, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 789 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 737 €/m² e 941 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro) è pari a 815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (+1,49%) sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Montoro
•  Wikipedia: Montoro
•  Mercato Immobiliare a Montoro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Pietro