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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 145.000 € (cod.660245e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA (P) PIAZZA PIRONTI (P) VIA OSPEDALE (P) VIA RISORGIMENTO (P)) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano) è pari a
1.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
Invece i prezzi per la zona di Piano (+7,15%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prendocasa Montoro
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Nuova sul mercato alla frazione Piano in via Roma. Montoro (AV) – Ampio e luminoso 7,5 vani di 155 mq con doppi servizi e ampie balconate ???? PREZZO: € 145.000 ???? UBICAZIONE: Montoro (AV), Frazione Piano – Via Roma ???? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In posizione centrale, comoda ed eccellentemente servita nella frazione Piano di Montoro, proponiamo in vendita esclusiva un generoso e luminoso appartamento di 155 mq commerciali, situato al 1° piano. L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale, stanze ampie e ben squadrate e una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. ????? COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 Vani) Ingresso & Disimpegno: Spazioso corridoio che divide in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Salone ampio e luminoso con accesso diretto alla balconata principale, cucina abitabile ed un primo bagno di servizio. Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali (da 14 mq a 18 mq ciascuna), silenziose e di facile arredo. Doppi Servizi: Due bagni completi. Spazi Esterni: Due ampie balconate esterne (rispettivamente di oltre 7,5 metri e 10,7 metri di lunghezza) che servono sia i vani giorno che le camere. ? PUNTI DI FORZA Superficie Generosa (155 mq): Spazi introvabili nelle recenti costruzioni, ideali per famiglie o chi cerca massimo comfort. Eccellente Rapporto Qualità/Prezzo: Soluzione residenziale a soli ~935 €/mq. Doppi Servizi & Doppia Balconata. Posizione Strategica: Vicino a scuole, negozi, fermate dei mezzi e principali arterie stradali. Via Roma - Piano Categoria: A/2 | Classe: 3 | Consistenza: 7,5 vani Superficie Totale: 155 mq Rendita Catastale: € 600,38 ???? CONTATTI AGENZIA Agenzia Prendocasa Montoro ???? Telefono: 0825 461649 ?? Email: montoro@prendocasagroup.it ???? Sito Web: www.prendocasagroup.it
