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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 114.000 € (cod.65f8d8c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.) a 114.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 969 €/m² e 1.129 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano (da 695 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano) è pari a 1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza di Pandola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Piano (+7,29%) sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
114.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
760 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montoro (AV)
Zona OMI:
E4 (PETRURO)
Indirizzo:
Piano
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.

Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.

Via Roma, Roccapiemonte (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore

Nel comune di Montoro in zona semi-centrale, in contesto residenziale e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq posto al piano secondo di un fabbricato post anni 80 di 4 piani fuori terra con ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 wc, ampia balconata e 2 piccoli terrazzini. il Riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e portoncino in legno blindato, abitabile. La richiesta è di Euro 114.000,00. Consulenza mutuo, giuridica, notarile direttamente in agenzia. Si invita a visionare il virtual tour presente nella scheda immobile

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