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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano a 230.000 € (cod.65ee9dbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Capital House - Montoro) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PETRURO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Piazza di Pandola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti in via Antonio Gramsci, Montoro Piano di 170 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza da ristrutturare con cantina con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Due famiglie, un unico sogno da vivere. E se fosse proprio questa la casa che stavate aspettando? Ci sono case che si visitano... e case che, appena le vedi, immagini già di chiamare "casa". Se il vostro desiderio è vivere vicini ai vostri cari senza rinunciare alla privacy, avere uno spazio esterno dove i bambini possano giocare serenamente e trovare una soluzione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Montoro Sud, allora fermatevi un momento. Questa potrebbe essere l'occasione che aspettavate. L'agenzia immobiliare CapitalHouse Montoro propone in vendita una soluzione con ingresso indipendente già suddivisa in due unità abitative, perfetta per due famiglie, per genitori e figli o anche per chi desidera abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra. Prima abitazione Circa 60 mq, con ingresso completamente indipendente e accesso diretto a un meraviglioso spazio esterno di circa 170 mq, in parte pavimentato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate in famiglia. Qui troverete anche una comoda doccia esterna. L'abitazione è composta da: cucina; salone con camino; bagno al piano terra; camera matrimoniale con terrazzo e secondo bagno al piano superiore. Completa questa unità un ampio garage di circa 56 mq. Seconda abitazione Con accesso indipendente direttamente dalla strada, questa soluzione di circa 110 mq offre ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo: salone d'ingresso; cucina abitabile con camino; pratico ripostiglio; bagno; terrazzo riservato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con: tre camere da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto allo stato grezzo, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze. Perché sceglierla? ' ï¸ Due ingressi indipendenti, ideali per due nuclei familiari. ' ï¸ Posizione centrale a Montoro Sud, vicina ai principali servizi. ' ï¸ Due camini, uno per ogni abitazione. ' ï¸ Ampio giardino e spazio esterno dove vivere ogni stagione. ' ï¸ Ristrutturazione eseguita nel 2012. ' ï[…]
