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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola a 184.000 € (cod.65e87a9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Piazza di Pandola, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Capital House - Montoro) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.354 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DI PANDOLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.320 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Piazza di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza di Pandola) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione
Ami il tuo tempo all’aperto e sogni finalmente uno spazio esterno tutto tuo? Dopo tante ricerche, visite e delusioni, solo balconi più o meno grandi… e poi, all’improvviso, eccola. La casa che stavi aspettando. Appena varchi la soglia, è il suo terra […]
