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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola a 125.000 € (cod.65e79743)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Piazza di Pandola, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DI PANDOLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Piazza di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza di Pandola) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
Montoro in zona Piazza di Pandola a 1 km dall'uscita autostradale vendesi appartamento di 110 mq situato al 3° piano con ascensore. L’immobile si compone di salone, cucina, due ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e zona lavanderia. Completa la soluzione garage di 16 mq e posto auto assegnato all’interno del parco condominiale. Ape g. Prezzo di vendita Euro 125.000. 00 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita 089/825020
