Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Bartolomeo a 570.000 € (cod.65dc5f34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoro in zona San Bartolomeo, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
528 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
1.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA G. MARCONI(P) - VIA S.BARTOLOMEO(P) - VIA P.ASCOLESE(P) - CONTRADA PANNOSA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montoro in zona San Bartolomeo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TREZZA DI TREZZA VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione per vacanza
Nella frazione di San Bartolomeo, nel comune di Montoro, in una posizione strategica tra le province di Avellino e Salerno e a pochi minuti dall'Università degli Studi di Salerno e dalle principali aree produttive e commerciali di Fisciano, proponiamo in vendita una prestigiosa e versatile proprietà immersa nel verde e nella natura, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, riservato e lontano dal caos cittadino. La soluzione, completamente ristrutturata e oggetto di un importante intervento di riqualificazione concluso circa un anno e mezzo fa, nasce dal recupero di un antico granaio sapientemente trasformato in una struttura capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L'intero complesso si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 528 mq, circondato da ampi spazi verdi che garantiscono privacy, relax e un piacevole contatto con la natura. Un ampio parcheggio privato completa la proprietà, assicurando comodità e funzionalità sia per un utilizzo residenziale sia per eventuali attività ricettive o di ospitalità. La zona residenziale è composta da un ampio salone con servizio, una cucina indipendente e quattro mini appartamenti autonomi, ciascuno dotato di camera da letto, angolo cottura e bagno privato. Ogni unità dispone di accesso diretto agli spazi esterni e al giardino, offrendo agli ospiti o ai residenti la massima indipendenza e tranquillità in un ambiente immerso nel verde. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area eventi, una struttura versatile e già perfettamente organizzata per accogliere ricevimenti, meeting, feste private, attività ricettive e iniziative legate all'ospitalità. Questa zona si sviluppa in tre distinti ambienti perfettamente collegati tra loro: una grande sala ricevimenti completamente attrezzata con tavoli e sedute, capace di ospitare comodamente circa 90 persone; un elegante salottino con accesso diretto al giardino, ideale per eventi privati, aperitivi, aree lounge o momenti[…]
