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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola a 75.000 € (cod.65c1e868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoro in zona Piazza di Pandola, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Capital House - Montoro) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DI PANDOLA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoro
Per quanto riguarda più in generale la città di Montoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano, mentre la zona di Piazza di Pandola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza di Pandola) è pari a
1.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza di Pandola (+9,52%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoro in zona Piazza di Pandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina con balcone
La casa dove iniziare davvero un nuovo capitolo insieme. Se stai cercando uno spazio da trasformare nel rifugio perfetto per la tua famiglia, fermati un attimo… potresti aver appena trovato quello giusto. A Montoro Sud, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi dall’uscita autostradale e vicino a tutti i servizi essenziali, ti aspetta un appartamento che non è solo una casa… ma un’opportunità. Immagina di aprire la porta e trovare un ambiente da modellare secondo i tuoi desideri: circa 90 mq pronti ad accogliere le tue idee, i tuoi gusti, la tua visione di casa. Il disimpegno ti accompagna negli spazi: un ampio salone dove vivere momenti di relax e condivisione, con accesso al balcone; una cucina separata, perfetta per mantenere ogni ambiente ordinato e funzionale, anch’essa con balcone; due camere da letto dove costruire intimità, sogni e quotidianità. Il bagno con vasca ti regala il comfort di una pausa rigenerante, mentre la lavanderia aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. E fuori? La comodità continua: posti auto in area chiusa con cancello elettrico e una cantina sempre preziosa per organizzare al meglio gli spazi. Sì, la casa è da ristrutturare. Ma è proprio qui che nasce la magia: puoi darle forma, carattere, anima… farla diventare esattamente come l’hai sempre desiderata. Attenzione però: case così, in questa zona, non restano disponibili a lungo. Se senti che potrebbe essere quella giusta per te e la tua famiglia, questo è il momento di agire. Contattaci allo 0825.18.80.932 e vieni a scoprire da vicino il luogo dove potrebbe iniziare la tua nuova vita
